Ключи от новой квартиры в руках — не гарантия вашей собственности на неё...
Итак, вы получили ключи от новой квартиры Поздравляю!..
Но это не значит, что вы уже автоматический собственник.
После того, как вы подписали Акт приема - передачи с застройщиком, вам необходимо проделать ряд формальностей.
Квартира куплена в ипотеку, а значит:
Вы должны пойти в банк и получить закладную
Вы обращаетесь в оценочную компанию, которая делает отчёт об оценке
И теперь со всему документами идёте в МФЦ. Какие это документы:
- Договор Долевого Участия
- Акт об оценке приема-передачи
- Кредитный договор
- Закладная, но она всегда есть
- Отчет об оценке
-
1 апреля вступают в силу поправки в ЖК РФ о оформлении перепланировки.
Для всех запрещено:
Присоединять лоджию к квартире выше 1-го этажа.
Объединять кухню и гостиную в квартире с газовой плитой.
Устанавливать водяные теплые полы и подключать их к системе общедомового отопления.
Устанавливать батареи на лоджии или балконе.
После завершения ремонта собственник должен:
- получить акт приемки
- заказать новый технический план у кадастрового инженера
- передать этот план в Росреестр,чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН.
Когда все это сделаете, тогда перепланировка будет считатся узаконенной .
Ваш надёжный помощник в решении жилищных вопросов любой сложности.
8-919-
Я все умею сам: и заявку заведу и чистоту сделки проверю
Жилищная самоуверенность страшнее всего, особенно когда единственным критерием для выбора является - цена.
Однако на вторичке квартиры и дома бывают со скелетами в шкафу:
отказники при приватизации - имеют право пожизненного проживания в ней. Т.е. выселить его практически невозможно.
отдыхающие в местах лишения свободы, либо ушедшие на службу в армию.
Вернувшись из мест своего пребывания, они вправе вселиться в квартиру и это сложно оспорить.
супруг/а продавца, который может не фигурировать в паспорте, но быть на момент приобретения жилья, даже если в текущий момент они в разводе.
Такая сделка оспорима, кроме то