Если с продавцом недвижимости работают несколько риелторов.
Наверняка, каждый покупатель недвижимости в поисках своей квартиры/дома/ встречал один и тот же объект в объявлениях у разных агентов. Это явление сбивает с толку, наводит на мысли есть ли на самом деле этот объект, ставит вопрос о честности продавца. А все потому, что даже заинтересовавшись объектом, покупатель либо не может дозвониться до агентов, либо не получается посмотреть объект, так как обещают показать и не перезванивают. Покупатель в растерянности. Почему агенты не заинтересованы в продаже? Ситуация странная и это вызывает сомнения и недоверие.
Почему же продавца представляют несколько агентов?
Потому что у прод
Риск нарушения прав несовершеннолетних, если приобретаемая квартира была приватизирована.
Возникает: в случае покупки квартиры, приватизированной с нарушением прав проживающего в квартире на момент приватизации несовершеннолетнего.
!Сделка может быть признана недействительной!
При выявлении несовершеннолетних, не участвовавших в приватизации, помните: они в праве обжаловать сделку по достижении совершеннолетия. Срок исковой давности в этом случае будет считаться с момента, как они узнали о нарушении своих прав в приватизации. До достижения ими возраста 18 лет в их интересах в суд могут обратиться законный представитель, органы опеки и попечительства или прокурор.
Проверка и снижение риска:
Кто бы не хотел совместить удобство городской жизни и жизни в деревне.
Хочу вам рассказать про великолепную возможность. Двухэтажный коттедж с собственным выходом к реке Миасс в непосредственная близости Харлушевского заказника предоставляет вам рыбалку и прогулки по лесу, это экологически чистое место, в котором есть всё для счастливой, здоровой и долгой жизни.
И так:
Продается 2х этажный бревенчатый дом 160 кв.м с землей 20 соток.
С подвальным помещением в котором расположено отопительное газовое оборудование + генератор, комната для хранения овощей.
1й этаж: Кухня-гостинная и спальня, сан. узел Открытая мансарда с литым ограждением и кафельным полом с видом на лес и реку.
2й этаж: Дв
Риск нарушения прав наследников.
Возникает в случае, когда недвижимость была получена продавцом по наследству. На нее могут претендовать и другие лица, в том числе и по истечении шести месячного срока, отведенного для принятия наследства (срок может быть восстановлен по уважительным причинам). Так же может быть оспорено и признано недействительным само завещание, например в случае его подделки или признания наследодателя недееспособным.
Сделка может быть признана недействительной
Проверка и снижение рисков:
Совершать сделку по истечении срока исковой давности с момента регистрации права собственности наследником.
Нотариально заверить договор купли-продажи квартиры, что позволит пов