Какое жилье считается единственным? Один из часто встречающихся вопросов — какой налог придется заплатить, если продавать квартиру, которая является единственной. Хорошая новость в том, что, если на момент сделки это единственный жилой объект в собственности и продавец владеет им более 3 лет, платить налог не придется. Минимальный срок безналоговой продажи единственного жилья уменьшили два года назад. До 2020 года он составлял 5 лет. Кроме того, закон разрешает покупку новой квартиры в течение 90 дней до продажи старой, по которой будут считать налог (если он возникнет), — она не повлияет на статус единственного жилья.#купитьквартируейск#купитьдомейск#купить#продатьдом#ейск#2024#агентс
Продается дачный участок 5 соток в СНТ Строитель. Описание: коммуникации по меже; не угловой; пустой, деревья на участке; дорога грунт, проезд есть; в шаговой доступности остановка, магазины,море!! межевание есть,документы готовы.#купить#дача#снт#ейск#2024#ейскийрайон#своежилье
Что такое минимальный срок владения? Это срок, установленный законодательством РФ, по истечении которого у обладателя недвижимости не возникает обязательств по уплате НДФЛ при продаже имущества. Минимальный срок составляет три года, если: • собственность получена в подарок • унаследована • приобретена по договору ренты • досталась в результате приватизации • является единственным жильем Особенный случай — семьи с детьми (двумя и более): им можно не ждать, когда пройдет минимальный срок владения имуществом. В этом году они получили освобождение от уплаты налога при продаже жилой недвижимости, и длительность владения на это не влияет. Так же, как и стоимость сделки: продали ли объект дороже, ч
Сделки по продаже недвижимости облагаются налогом на доходы по ставке 13%. Если владение недвижимостью продолжалось менее установленного срока, нужно заплатить налог на продажу недвижимости. А если минимальный срок прошел, то подавать декларацию и платить налог с продажи не нужно. Сумма полученного дохода тоже не будет иметь значения. Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов. Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если: • недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом • квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения • цена продажи ниже
Идеи для продавцов недвижимости. Вот ряд рекомендаций для тех, кто хочет быстро продать свое жилье: 1. Чистота - в доме может стоять старая мебель, но мусор и захламленность отталкивает потенциальных покупателей. Поэтому порядок – залог успеха. 2.Запах в жилье и подъезде – многие покупатели даже не доходят до квартиры, если присутствуют резкие запахи кошек, канализации или мусора рядом с жилье. Кроме того, перед приходом потенциальных покупателей важно сделать приятный запах в недвижимости, подойдет и кофе, ароматизаторы и т.д. 3. Готовность документов – об этом тоже надо заботиться заранее. В этом вопросе вам пможет наше агентство! Обращайтесь!! 4. Адекватное общение – зачастую продавцы ус
Когда договор купли-продажи могут признать недействительным? Не каждый договор купли-продажи квартиры может иметь юридическую силу, иногда он может быть признан недействительным. Основаниями признания ДКП недействительным являются: мнимая сделка, совершенная только на бумаге; притворная сделка, когда оформляется продажа квартиры, но на самом деле она дарится; сделка, совершенная недееспособным. «В судебной практике есть ситуации, в которых договор будет признан недействительной сделкой. Это и случаи банкротства стороны сделки (продавца или покупателя), когда такая сделка приводит к нарушению прав кредиторов должника.#купитьквартиру#купитьдомейск#свойдомейск#домикуморя#юристейск#ейск#2