Предыдущая публикация
Что понимают под "Жилым помещением" в юридических кругах?
В ч. 2 ст. 15 ЖК РФ дается определение жилого помещения.
Жилое помещение это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры) или комната (ч.1 ст. 16 ЖК РФ).
Исходя из такого, законодательно закрепленного определения жилого помещения, можно сделать вывод, что плата за жилое помещение это именно плата за жилое помещение, принадлежащее собственнику, и которое в МКД может быть либо квартирой (частью квартиры), либо комнатой.
Однако при внимательном прочтении п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ во взаимосвязи с п. 29 Правил содержания общего имущества становится понятно, что законодатель под платой за жилое помещение понимает плату за ремонт и содержание общего имущества.
Представляется, что формулировка закона не совсем удачна, и может породить непонимание того, что хотел сказать законодатель. Например, В.А.Белов и С.А.Бушаенкова считают ошибкой формулировку п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, где говорится именно о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Следующая публикация
Комментарии 1